2022年7月23日，以“提质增效，聚力奋进”为主题的住友控股集团2022年年中工作会议隆重召开。住友控股集团董事长张红泽、总裁王智伟等集团公司领导班子成员，各职能中心、 各项目、公司负责人，中层管理人员等100余人参加了会议，超800名员工以线上视频会议参加。

会议由集团运营管理中心副总经理樊宝峰主持。会上，集团各部门、各公司及业务板块负责人分别对2022年上半年的经营管理工作进行全面总结并深刻剖析，同时对2022年下半年工作计划进行整体部署、缜密规划。

上半年，面对宏观经济下行、疫情反复，房产市场环境多变等多种风险和挑战的情况，全体住友人同心同德、风雨同舟、直面困难挑战，保持了稳定发展的良好势头。

过去的半年，是住友控股集团高质量发展的半年。

面对下半年的任务，各部门、各公司、各项目表示将聚焦经营目标，明确达成路径及保障措施，坚定不移地完成目标任务。

下半年，行业形势依然严峻，叠加疫情反复等因素的影响，房地产企业仍面临着巨大的挑战。为确保经营目标顺利达成，提质增效，会议期间，与会人员围绕“管理痛点，促进经营目标达成”进行了小组专题讨论。

针对工作中遇到的痛点、难点问题，如何补短板、提效益、高质量完成今年目标任务，以及营销破局、资金计划、风险控制、品质提升等工作进行了面对面交流与探讨。结合工作中的实际情况，与会人员对提出的问题共同分析与探讨，积极献言献策，小组长基于讨论进行总结发言。小组专题讨论，统一了下半年的经营管理思路。

集团助理总裁酒磊分析了当下市场面临的环境与困难，认为，虽然当前我们面临行业周期性波动，但随着政策利好频出，市场正在触底回升。

下半年，我们要重点突破、难点攻坚、投资回归、狼性营销。业绩就是尊严，敬畏指标、敬畏数据，敬畏岗位，用数据说话、看结果评判！我们要坚定自信：品牌自信、产品自信、价格自信、骨子里的自信，狼性营销，廉洁营销，举起突破的大旗，保持积极心态、保持奋进姿态，迎难而上，奋力前行，穷尽可能，全力实现突破，再创佳绩。

集团副总裁张训科认为，上半年，公司顶住压力，攻坚克难，保持了稳定发展的良好势头，在当前的形势下，是让人非常自豪、自信的，这也是住友人自立、自强、奋进的结果。同时分析了公司拥有的优势和有利条件，剖析了当前工作中存在的突出问题和难题，并提出四项要求：一要强化产品体系；二是要加强投资收益；三是要持续推进费用标准考核措施；四是加强协同。多项措施共同促进公司的发展，实现股东利益最大化，员工福利的增加。

 最后，副总裁张训科强调，要优化现在的奖励机制，鼓励榜样，提高大家的主观能动性，实现公司和员工的齐进步共发展。在当前艰难的行业形势下，期待住友的真心英雄，上下努力，不辜负信任，完成使命光荣、艰巨的任务，助力公司稳健发展。

集团总裁王智伟肯定了这次高效而务实的会议，对小组讨论的问题进行了点评，回顾了上半年的经营管理工作。上半年产品品质不断提升、工程质量稳中有进、全员服务更加细化、成本管控效果显著、品牌建设初现成效、营销工作不断突破、绩效考核逐步完善、管理体系更趋精细，但也存在着重要节点把控、执行力、工作输出质量等问题。

面对下半年工作，总裁王智伟提出：在营销上，要全员助力营销，做好本职工作，提高工程质量，加强品牌传播，提升现场形象，增强业主信心；在成本管控上，要进行动态的成本管控，全员都要关注成本管控，注意成果沉淀，进行传承分享；在产品品质和服务上，要做出特色，里子面子一把抓，由内到外的系统推进品质、服务的提升，维护好老业主，提升住友的区域价值；在人才培养上，要进行务实、有效、持续的培训，倡导走出去、引进来，不断提升专业水平，坚持能者上、庸者下，以实际行动助力公司发展。

集团董事长张红泽表示，面对疫情和市场多变形势的影响，在上半年集团能够实现经营稳步发展，是集团上下同欲、排除万难、真抓实干的结果。在肯定成绩的同时，他也指出，要及时反思在集团管理经营中存在的问题，遇到的波折，认清形势以及行业的发展变化，打开思路，积极开拓进取。

在下半年工作中，董事长张红泽重申了“地产+建设”的双核心发展方向。在接下来发展过程中，必须坚定聚集目标不放松，锻造能力不停步，强抓执行不动摇，严防风险不松懈，经营意识不断档。全员营销、全力攻坚克难，积极努力开展业务，切实保障各项工作落实落地，推动产品升级、品质提升，确保全面完成全年各项指标任务。

会议最后，张红泽董事长再次强调了营销在当前集团发展中的重要性：营销是生存的根本。要坚持“以结果为导向、以业绩论英雄”的营销激励体系；各项目总、营销总要沟通协同，全员共同助力营销，一切为了营销。下半年我们要“把握政策导向，胸怀大局，积极筹划，提质增效，破浪前行，互助共赢。”集团各个体系务必要练好内功，加强管理，提升核心竞争力，紧抓机遇，实现公司的高质量发展。

2022年上半年，住友控股集团在困境中破局思变、奋勇迎战，每一个住友人怀抱热忱，始终奔赴前路，用实力和努力兑现承诺。

光荣属于过去，梦想还在路上，我们又将踏上新的征程，未来的世界熠熠生辉。下半年，让我们继续用热忱和坚韧、用勤奋与质朴、用真情和汗水，拿出敢于涉险滩、攻难关、打硬仗的勇气，紧盯目标，奋勇向前，书写住友人的华章。